Miami, um mercado favorável para investimentos
Hoje é possível comprar um imóvel em condomínios de luxo na praia, em Miami, por 40% a menos do que um nas regiões mais privilegiadas das capitais brasileiras
Miami, um mercado favorável para investimentos
Miami foi sempre uma cidade que despertou sonhos não apenas em brasileiros, mas em turistas e investidores do mundo inteiro. Com a forte crise americana, que se iniciou em 2006, e a explosão da "bolha imobiliária", que nesse Estado foi muito maior por ser um local bastante explorado turisticamente, a Flórida mais do que nunca passou a fazer parte dos projetos de investimento de milhares de pessoas e, principalmente, dos brasileiros, por ser um estado potencialmente turístico, iluminado pelo sol o ano todo e com lindas praias, atraente por suas ofertas de preços nas compras e gastronomia universal. Miami também é vizinha de Orlando e seus parques da Disney e Universal Studios são o destino predileto dos brasileiros. Além da praia, o clima e as compras, um ponto que atrai muito é a localização de Miami como um ponto a meio caminho entre a América do Sul e a Europa, onde os objetos de arte, antiguidades e moda das capitais europeias estão sempre nas vitrines.
De acordo com as informações, os preços dos imóveis caíram mais de 50% em relação a 2006, e hoje, se comparados aos do mercado imobiliário brasileiro, estão cerca de 60% mais baratos do que os imóveis nas principais cidades brasileiras. Com isso, os olhos estrangeiros se voltaram para a Flórida, que já enxergam esse mercado como investimento e não mais apenas visando ao turismo, lazer e compras. Pesquisas mostram que atualmente os brasileiros são os segundos maiores compradores de imóveis em Miami e cidades próximas no sul da Flórida. Por isso os brasileiros já são vistos de outra maneira pelo mercado americano e cotados como um dos maiores parceiros da Flórida em termos comerciais. O número de voos entre as principais capitais brasileiras e Miami/Orlando ultrapassa a casa dos 50 por dia, incluindo as conexões.
Miami, um mercado favorável para investimentos
A quantidade de turistas é tão representativa que, para suprir a demanda dos brasileiros, o órgão local de turismo passou a publicar guias de compras, mapas e outros materiais em português para facilitar o atendimento e a estada dos brasileiros em Miami e Orlando. A economia brasileira está em franca expansão e a expectativa é que ela se torne a quinta maior do mundo até 2016. O índice de desemprego se encontra em baixa recorde no país. E, talvez, o mais importante seja a moeda brasileira – o real –, que está forte em relação ao dólar, tornando as viagens, gastos e investimentos na Flórida mais acessíveis aos brasileiros. As vendas de imóveis para brasileiros estão a todo vapor. Hoje eles representam o setor estrangeiro mais importante no mercado do sul da Flórida. Nesta edição, a Única preparou uma matéria que trouxe uma entrevista com dois profissionais especialistas que podem ajudar a embasar a sua pesquisa sobre investir no exterior: Cyro Raffa - consultor de imóveis licenciado na Flórida - e Helena Scaff Ferro Pedrosa, que é consultora de logística, exportação, turismo e concierge para os brasileiros na Flórida.
